南通鳳凰國際書城由鳳凰出版傳媒集團投資9.6億元建設，占地2.2萬平方米，規劃建筑面積15萬平方米。其中文化服務功能用房超過5萬平方米。
項目由5層裙樓2幢塔樓和2層地下室構成。塔樓38層，高150米，建成后的南通鳳凰國際書城將成為一個全新的集圖書銷售、影劇院、展覽展示等功能為一體的現代綜合性文化MALL，致力為讀者提供一站式的多元化的文化消費服務。
該項目設置了萊多地埋式雨水收集系統，蓄水池材質采用玻璃鋼。雨水收集儲存后，通過深度處理用于區域內的綠化灌溉。
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