檀香灣位于通遼市新城區勝利北路與阿古拉大街交匯處，扼守勝利橋黃金要塞，通達八方，地理位置居全城之首。項目東側，貫穿新城南北的孝莊河緩緩流過，成為檀香灣業主的私屬灣瀾，與項目南側的遼河水上公園形成了新城區最大的休閑景觀中心；一河之隔是中啟膠建集團重金打造的百萬平米城市綜合體，它集沃爾瑪廣場、五星級酒店、寫字樓、SHOPPING MALL于一身，與金源時代廣場共同形成了新城區最大的商業金融中心，同時這里也將會成為通遼市最繁華的購物場所；承接新市政府進駐新城區，包括公檢法、工商稅務等50余家行政單位，形成了通遼市新的行政辦公中心。檀香灣坐擁三大中心多重資源，無可厚非的成為新城區的市府壹號官邸。
該項目地處內蒙古通遼市新城區，通遼市年均降雨量為350~400mm，夏季雨量較大。根據國際標準，屋面雨水初期棄流厚度2-3mm，路面雨水初期棄流厚度3-5mm，綠地雨水初期無需考慮棄流，本次設計區域綜合雨量徑流系數綜合取0.70。項目內建筑單體屋面面積大于2000m2的屋面宜采用虹吸式屋面排水系統，小于2000m2的屋面可采用傳統重力式屋面排水系統，雨水立管出戶就近接入雨水收集檢查井，雨水檢查井通過雨水收集管道串聯連接，并按照項目實際地形設置雨水收集管路和埋深，在雨水管網取水點接入蓄水池中，在水池前端設置雨水預處理系統，經棄流后雨水進入雨水蓄水池，后經雨水深度凈化系統凈化殺菌后儲存于清水池中，可用于綠化澆灌等用途，棄流雨水排入污水管道或下游雨水管道。
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